77 Chemin de l'ancien pont, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Chemin de l'ancien pont, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², identique à celui du n°107 et du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 77 Chemin de l'ancien pont, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 77 Chemin de l'ancien pont
Aucune vente n'a été recensée au 77 Chemin de l'ancien pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Chemin de l'ancien pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Chemin de l'ancien pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Chemin de l'ancien pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Chemin de l'ancien pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Chemin de l'ancien pont dans son marché local
Prix du 77 Chemin de l'ancien pont par rapport à la voie
Sur Chemin de l'ancien pont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 77 Chemin de l'ancien pont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Chemin de l'ancien pont par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Chemin de l'ancien pont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
