174 Chemin des prés peles, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 469 €

de 3 329 € à 5 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 174 Chemin des prés peles, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°120 et de 11.21 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 174 Chemin des prés peles, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gruffy.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0869 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mollard à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 614 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Chemin des prés peles

Aucune vente n'a été recensée au 174 Chemin des prés peles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 174 Chemin des prés peles dans son marché local

Prix du 174 Chemin des prés peles par rapport à la voie

Sur Chemin des prés peles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 174 Chemin des prés peles se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Chemin des prés peles par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Chemin des prés peles se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -12.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.