174 Chemin des prés peles, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Chemin des prés peles, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², identique à celui du n°120 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 174 Chemin des prés peles, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gruffy.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mollard à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Chemin des prés peles
Aucune vente n'a été recensée au 174 Chemin des prés peles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Chemin des prés peles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 174 Chemin des prés peles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Chemin des prés peles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Chemin des prés peles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Chemin des prés peles dans son marché local
Prix du 174 Chemin des prés peles par rapport à la voie
Sur Chemin des prés peles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 174 Chemin des prés peles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Chemin des prés peles par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Chemin des prés peles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
