266 Chemin du château, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 766 €

de 3 329 € à 5 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 266 Chemin du château, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°264 et de 0.29 % à celui du n°268.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 266 Chemin du château, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1984 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 266 Chemin du château

Aucune vente n'a été recensée au 266 Chemin du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

264 Chemin du château(4 748€)

268 Chemin du château(4 752€)

297 Chemin du château(4 769€)

308 Chemin du château(4 750€)

201 Chemin du château(4 684€)

431 Chemin du château(4 792€)

174 Impasse de la chena(4 750€)

279 Montée du corbet(4 754€)

Prix du 266 Chemin du château dans son marché local

Prix du 266 Chemin du château par rapport à la voie

Sur Chemin du château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 266 Chemin du château se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 266 Chemin du château par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 266 Chemin du château se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -6.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.