174 Impasse de la chena, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Impasse de la chena, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°206 et de 4.54 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Impasse de la chena, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1791 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Impasse de la chena
Aucune vente n'a été recensée au 174 Impasse de la chena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Impasse de la chena dans son marché local
Prix du 174 Impasse de la chena par rapport à la voie
Sur Impasse de la chena, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 174 Impasse de la chena se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Impasse de la chena par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Impasse de la chena se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -6.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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