53 Impasse des cyclamens, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse des cyclamens, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°700.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Impasse des cyclamens, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mollard à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Impasse des cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse des cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse des cyclamens dans son marché local
Prix du 53 Impasse des cyclamens par rapport à la voie
Sur Impasse des cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 53 Impasse des cyclamens se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse des cyclamens par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse des cyclamens se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et -3.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
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