2823 Route des bauges, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2823 Route des bauges, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°2805 et de 4.64 % à celui du n°2793.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2823 Route des bauges, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gruffy.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2823 Route des bauges
Aucune vente n'a été recensée au 2823 Route des bauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2823 Route des bauges dans son marché local
Prix du 2823 Route des bauges par rapport à la voie
Sur Route des bauges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 2823 Route des bauges se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2823 Route des bauges par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2823 Route des bauges se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et 7.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
