61 Impasse des petits nants, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 607 €

de 2 909 € à 9 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Impasse des petits nants, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 607 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 61 Impasse des petits nants, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gruffy.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1678 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Buisson à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 1119 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 1195 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Impasse des petits nants

Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse des petits nants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Impasse des petits nants(4 607€)

76 Impasse des petits nants(4 615€)

78 Impasse des petits nants(4 614€)

447 Route des champs blonds(4 606€)

443 Route des champs blonds(4 608€)

389 Route des champs blonds(4 606€)

868 Montée des buissons(4 612€)

32 Montée des noisetiers(4 618€)

Prix du 61 Impasse des petits nants dans son marché local

Prix du 61 Impasse des petits nants par rapport à la voie

Sur Impasse des petits nants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 61 Impasse des petits nants se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Impasse des petits nants par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse des petits nants se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -9.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.