70 Impasse des violettes, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse des violettes, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 5 732 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°86.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 70 Impasse des violettes, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 878 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Impasse des violettes
Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse des violettes dans son marché local
Prix du 70 Impasse des violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 732 €/m², le 70 Impasse des violettes se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse des violettes par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse des violettes se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et 12.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
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