86 Impasse des violettes, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 720 €

de 4 422 € à 7 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Impasse des violettes, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°70 et de 0.03 % à celui du n°105.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 86 Impasse des violettes, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gruffy.
3 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0813 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 900 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 899 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Impasse des violettes

Aucune vente n'a été recensée au 86 Impasse des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Impasse des violettes dans son marché local

Prix du 86 Impasse des violettes par rapport à la voie

Sur Impasse des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 86 Impasse des violettes se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Impasse des violettes par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse des violettes se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et 12.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.