490 Montée des buissons, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Montée des buissons, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°512 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°476.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 490 Montée des buissons, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 1191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 1266 mètres
Absence de ventes récentes au 490 Montée des buissons
Aucune vente n'a été recensée au 490 Montée des buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 490 Montée des buissons dans son marché local
Prix du 490 Montée des buissons par rapport à la voie
Sur Montée des buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 490 Montée des buissons se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Montée des buissons par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Montée des buissons se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -9.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
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