227 Montée du noiret, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Montée du noiret, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°221 et de Infinity % à celui du n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 227 Montée du noiret, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2066 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 367 mètres
Ventes au 227 Montée du noiret
Une vente a été recensée au 227 Montée du noiret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Montée du noiret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 227 Montée du noiret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Montée du noiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Montée du noiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Montée du noiret dans son marché local
Prix du 227 Montée du noiret par rapport à la voie
Sur Montée du noiret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 227 Montée du noiret se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Montée du noiret par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 227 Montée du noiret se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
