1385 Route des bauges, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1385 Route des bauges, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 5 659 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1383 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1421.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1385 Route des bauges, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1947 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 1385 Route des bauges
Aucune vente n'a été recensée au 1385 Route des bauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1385 Route des bauges dans son marché local
Prix du 1385 Route des bauges par rapport à la voie
Sur Route des bauges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 659 €/m², le 1385 Route des bauges se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1385 Route des bauges par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 1385 Route des bauges se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et 11.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
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