2550 Route des bauges, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2550 Route des bauges, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2544 et de 0.05 % à celui du n°2551.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2550 Route des bauges, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gruffy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2550 Route des bauges
Aucune vente n'a été recensée au 2550 Route des bauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2550 Route des bauges dans son marché local
Prix du 2550 Route des bauges par rapport à la voie
Sur Route des bauges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 2550 Route des bauges se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2550 Route des bauges par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des appartements atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 2550 Route des bauges se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Gruffy et 7.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruffy a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2022 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 894 €/m² sur la période récente.
