3202 Route des bauges, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3202 Route des bauges, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°3199 et de 5.8 % à celui du n°3222.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3202 Route des bauges, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0078 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mollard à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 781 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 705 mètres
Ventes au 3202 Route des bauges
Une vente a été recensée au 3202 Route des bauges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3202 Route des bauges dans son marché local
Prix du 3202 Route des bauges par rapport à la voie
Sur Route des bauges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 3202 Route des bauges se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3202 Route des bauges par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3202 Route des bauges se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -12.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
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