3511 Route des bauges, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3511 Route des bauges, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mollard à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 985 mètres
Ventes au 3511 Route des bauges
Les 0 ventes au 3511 Route des bauges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3511 Route des bauges dans son marché local
Prix du 3511 Route des bauges par rapport à la voie
Sur Route des bauges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 3511 Route des bauges se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3511 Route des bauges par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3511 Route des bauges se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -8.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
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