Route du pont neuf, 74420 Habère-Lullin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 619 € à 3 152 €

Maison

Prix moyen au m²

3 520 €

de 2 969 € à 3 995 €

Route du pont neuf, 74420 Habère-Lullin, affiche un prix moyen de 2 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.95 €

16.96 € – 22.95 €

Rentabilité indicative

8.52 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route du pont neuf dans son marché local

Prix Route du pont neuf par rapport à Habère-Lullin et à Haute-Savoie

À Habère-Lullin, le prix moyen des appartements atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des appartements Route du pont neuf se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Habère-Lullin et 35.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route du pont neuf à Habère-Lullin

Le loyer moyen estimé Route du pont neuf est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Habère-Lullin, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Habère-Lullin a augmenté de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 34.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 764 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 611 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route vieille, 74420 Habère-Lullin(2,845 €)

Chemin de la fruitière, 74420 Habère-Lullin(2,803 €)

Route de l'épine, 74420 Habère-Lullin(2,797 €)

Route valla verda, 74420 Habère-Lullin(2,768 €)

Route de la ville du four, 74420 Habère-Lullin(2,805 €)

Cadre de vie et proximité Route du pont neuf

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Macherets à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique HABERE-LULLIN à 19 mètres

Rues à proximité :

Route vieille

Chemin de la fruitière

Route de l'épine

Route valla verda

Route de la ville du four

Le parc immobilier Route du pont neuf

Route du pont neuf est située dans le quartier Habère-Lullin. Elle compte 1091 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route du pont neuf

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du pont neuf, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Route du pont neuf

Les biens actuellement en vente autour du Route du pont neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.