Prix immobilier à Habère-Poche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Habère-Poche (74420), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Habère-Poche à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Habère-Poche
Le prix moyen des appartements Habère-Poche est 29.72 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Habère-Poche est 33.81 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative à Habère-Poche
Le loyer moyen estimé à Habère-Poche est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Habère-Poche a augmenté de 18.8 % sur 1 an et augmenté de 30.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 3 035 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Habère-Poche
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Habère-Poche
Population et parc immobilier
Habère-Poche compte 1 484 habitants en 2022, avec 83.34 % de propriétaires et 20.75 % de locataires. Elle totalise environ 1 239 logements, dont 658 résidences principales composées de maisons (53.66 %) contre 46.25 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.09 %), de deux pièces (12.04 %), de trois pièces (15.39 %), de quatre pièces (20.47 %) et de cinq pièces et plus à (46.01 %). Près de 57.7 % des logements ont été construits avant 1990 contre 17.45 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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