17 Allée de la Prairie, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Allée de la Prairie, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°9 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée de la Prairie, 74330 La Balme-de-Sillingy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Vincy LA BALME DE SILLINGY à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée de la Prairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée de la Prairie dans son marché local
Prix du 17 Allée de la Prairie par rapport à la voie
Sur Allée de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 17 Allée de la Prairie se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée de la Prairie par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée de la Prairie se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et 7.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée de la Prairie à La Balme-de-Sillingy
Le loyer moyen estimé au 17 Allée de la Prairie est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à La Balme-de-Sillingy, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 677 €/m² au premier semestre 2020 à 5 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
