8 Allée du Père Eloi, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Père Eloi, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°12 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée du Père Eloi, 74330 La Balme-de-Sillingy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Père Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Père Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Père Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Père Eloi, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Père Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Père Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Père Eloi dans son marché local
Prix du 8 Allée du Père Eloi par rapport à la voie
Sur Allée du Père Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 8 Allée du Père Eloi se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Père Eloi par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Père Eloi se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et 7.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée du Père Eloi à La Balme-de-Sillingy
Le loyer moyen estimé au 8 Allée du Père Eloi est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à La Balme-de-Sillingy, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 677 €/m² au premier semestre 2020 à 5 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
