1 Chemin du Moulin, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Moulin, 74330 La Balme-de-Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Balme-de-Sillingy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 551 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4627 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Moulin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 1 Chemin du Moulin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Moulin par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Moulin se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et 1.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Moulin à La Balme-de-Sillingy
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Moulin est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à La Balme-de-Sillingy, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 677 €/m² au premier semestre 2020 à 5 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
