3 Impasse Champ Fourchu, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Champ Fourchu, affiche un prix moyen de 5 158 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Champ Fourchu, 74330 La Balme-de-Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Balme-de-Sillingy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2338 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 1186 mètres
- - Ecole primaire publique Vincy LA BALME DE SILLINGY à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Champ Fourchu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Champ Fourchu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Champ Fourchu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Champ Fourchu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Champ Fourchu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Champ Fourchu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Champ Fourchu dans son marché local
Prix du 3 Impasse Champ Fourchu par rapport à la voie
Sur Impasse Champ Fourchu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 3 Impasse Champ Fourchu se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Champ Fourchu par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Champ Fourchu se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et 17.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Champ Fourchu à La Balme-de-Sillingy
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Champ Fourchu est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Balme-de-Sillingy, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 677 €/m² au premier semestre 2020 à 5 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
