2 Impasse les Gentianes, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse les Gentianes, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 29.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse les Gentianes, 74330 La Balme-de-Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Balme-de-Sillingy.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1968 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 1059 mètres
- - Ecole primaire publique Vincy LA BALME DE SILLINGY à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse les Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse les Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse les Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse les Gentianes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse les Gentianes dans son marché local
Prix du 2 Impasse les Gentianes par rapport à la voie
Sur Impasse les Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 2 Impasse les Gentianes se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse les Gentianes par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des maisons atteint 4 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse les Gentianes se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et -17.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
