6 Place Monseigneur Terrier, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place Monseigneur Terrier, affiche un prix moyen de 4 388 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Monseigneur Terrier, 74330 La Balme-de-Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier La Balme-de-Sillingy.
1 niveau - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1674 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1078 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4669 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Monseigneur Terrier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Monseigneur Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Monseigneur Terrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Monseigneur Terrier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Monseigneur Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Monseigneur Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Monseigneur Terrier dans son marché local
Prix du 6 Place Monseigneur Terrier par rapport à la voie
Sur Place Monseigneur Terrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 6 Place Monseigneur Terrier se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Monseigneur Terrier par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Monseigneur Terrier se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et 0.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Monseigneur Terrier à La Balme-de-Sillingy
Le loyer moyen estimé au 6 Place Monseigneur Terrier est de 21.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à La Balme-de-Sillingy, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 677 €/m² au premier semestre 2020 à 5 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
