9 Route de Bovagne, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Bovagne, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Bovagne, 74330 La Balme-de-Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Balme-de-Sillingy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2339 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1917 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 1077 mètres
- - Ecole primaire publique Vincy LA BALME DE SILLINGY à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Bovagne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Bovagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Bovagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Bovagne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Bovagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Bovagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Bovagne dans son marché local
Prix du 9 Route de Bovagne par rapport à la voie
Sur Route de Bovagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 9 Route de Bovagne se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Bovagne par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Bovagne se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et 12.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Bovagne à La Balme-de-Sillingy
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Bovagne est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Balme-de-Sillingy, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 677 €/m² au premier semestre 2020 à 5 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
