102 Route de la Catie, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Route de la Catie, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°110 mais identique à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Route de la Catie, 74330 La Balme-de-Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Balme-de-Sillingy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2413 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gdes Vignes La Balme à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Route de la Catie
Aucune vente n'a été recensée au 102 Route de la Catie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Route de la Catie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Route de la Catie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Route de la Catie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Route de la Catie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Route de la Catie dans son marché local
Prix du 102 Route de la Catie par rapport à la voie
Sur Route de la Catie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 102 Route de la Catie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Route de la Catie par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Route de la Catie se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Route de la Catie à La Balme-de-Sillingy
Le loyer moyen estimé au 102 Route de la Catie est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Balme-de-Sillingy, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 677 €/m² au premier semestre 2020 à 5 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
