6 Route de la Catie, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la Catie, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 a mais inférieur de 0.37 % à celui du n°9 e.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de la Catie, 74330 La Balme-de-Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Balme-de-Sillingy.
1 niveau - 1422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1793 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1796 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De La Balme à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 41 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Vincy LA BALME DE SILLINGY à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de la Catie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de la Catie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de la Catie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route de la Catie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Catie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Catie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la Catie dans son marché local
Prix du 6 Route de la Catie par rapport à la voie
Sur Route de la Catie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 6 Route de la Catie se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la Catie par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des maisons atteint 4 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de la Catie se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et -11.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de la Catie à La Balme-de-Sillingy
Le loyer moyen estimé au 6 Route de la Catie est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Balme-de-Sillingy, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
