29 Route de la Vie Borgne, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Route de la Vie Borgne, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Route de la Vie Borgne, 74330 La Balme-de-Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Balme-de-Sillingy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 721 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°4508 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route de la Vie Borgne
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de la Vie Borgne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route de la Vie Borgne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route de la Vie Borgne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de la Vie Borgne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de la Vie Borgne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de la Vie Borgne dans son marché local
Prix du 29 Route de la Vie Borgne par rapport à la voie
Sur Route de la Vie Borgne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 29 Route de la Vie Borgne se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de la Vie Borgne par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Route de la Vie Borgne se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et 0.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Route de la Vie Borgne à La Balme-de-Sillingy
Le loyer moyen estimé au 29 Route de la Vie Borgne est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à La Balme-de-Sillingy, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 677 €/m² au premier semestre 2020 à 5 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
