13 bis Route de Sasserot, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de Sasserot, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Route de Sasserot, 74330 La Balme-de-Sillingy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 938 mètres
- - Ecole primaire publique Vincy LA BALME DE SILLINGY à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de Sasserot
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de Sasserot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route de Sasserot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Route de Sasserot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Sasserot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Sasserot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de Sasserot dans son marché local
Prix du 13 bis Route de Sasserot par rapport à la voie
Sur Route de Sasserot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 13 bis Route de Sasserot se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de Sasserot par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de Sasserot se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et 5.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Route de Sasserot à La Balme-de-Sillingy
Le loyer moyen estimé au 13 bis Route de Sasserot est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Balme-de-Sillingy, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
