8 Route du Chêne, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Chêne, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°4 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route du Chêne, 74330 La Balme-de-Sillingy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 1128 mètres
- - Ecole primaire publique Vincy LA BALME DE SILLINGY à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Chêne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Chêne dans son marché local
Prix du 8 Route du Chêne par rapport à la voie
Sur Route du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 8 Route du Chêne se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Chêne par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route du Chêne se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et 12.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route du Chêne à La Balme-de-Sillingy
Le loyer moyen estimé au 8 Route du Chêne est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 26.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à La Balme-de-Sillingy, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 677 €/m² au premier semestre 2020 à 5 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
