8 Rue des Epervières, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Epervières, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue des Epervières, 74330 La Balme-de-Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Balme-de-Sillingy.
2 niveaux - 6 logements - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0933 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0910 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0894 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0934 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0880 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0905 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0904 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 335 mètres
Ventes au 8 Rue des Epervières
Les 2 ventes au 8 Rue des Epervières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Epervières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Epervières, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Epervières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Epervières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Epervières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Epervières par rapport à la voie
Sur Rue des Epervières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 8 Rue des Epervières se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Epervières par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des maisons atteint 4 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Epervières se situe 34.59 % en dessous de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et -40.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
