Rue du Nant du By, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Nant du By, 74330 La Balme-de-Sillingy, affiche un prix moyen de 5 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Nant du By dans son marché local
Prix Rue du Nant du By par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Nant du By se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et 15.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Nant du By à La Balme-de-Sillingy
Le loyer moyen estimé Rue du Nant du By est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Balme-de-Sillingy, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 677 €/m² au premier semestre 2020 à 5 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Nant du By
Les ventes enregistrées Rue du Nant du By témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Nant du By
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 1443 mètres
- - Ecole primaire publique Vincy LA BALME DE SILLINGY à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Nant du By
Adresses Rue du Nant du By
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Nant du By, classées par tranches de numéros.
