13 Rue Francis Goddet, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Francis Goddet, affiche un prix moyen de 4 401 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Francis Goddet, 74330 La Balme-de-Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Balme-de-Sillingy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Francis Goddet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Francis Goddet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Francis Goddet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Francis Goddet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Francis Goddet dans son marché local
Prix du 13 Rue Francis Goddet par rapport à la voie
Sur Rue Francis Goddet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 13 Rue Francis Goddet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Francis Goddet par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Francis Goddet se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et 0.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Francis Goddet à La Balme-de-Sillingy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Francis Goddet est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à La Balme-de-Sillingy, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 677 €/m² au premier semestre 2020 à 5 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
