32 Chemin de la Petite Arvine, 74360 La Chapelle-d'Abondance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Petite Arvine, affiche un prix moyen de 5 276 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin de la Petite Arvine, 74360 La Chapelle-d'Abondance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Chapelle-d'Abondance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1991 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'abondance Eglise à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LA CHAPELLE D ABONDANCE à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Petite Arvine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Petite Arvine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Petite Arvine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Petite Arvine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Petite Arvine dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Petite Arvine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Petite Arvine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 286 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 32 Chemin de la Petite Arvine se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Petite Arvine par rapport à La Chapelle-d'Abondance et à Haute-Savoie
À La Chapelle-d'Abondance, le prix moyen des appartements atteint 4 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de la Petite Arvine se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-d'Abondance et 20.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin de la Petite Arvine à La Chapelle-d'Abondance
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin de la Petite Arvine est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-d'Abondance, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-d'Abondance a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 276 €/m² au premier semestre 2025.
