15 Chemin des Plagnons, 74360 La Chapelle-d'Abondance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin des Plagnons, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 20.66 % à celui du n°117.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin des Plagnons, 74360 La Chapelle-d'Abondance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Chapelle-d'Abondance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1941 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plagnes à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin des Plagnons
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin des Plagnons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin des Plagnons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin des Plagnons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Plagnons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Plagnons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin des Plagnons dans son marché local
Prix du 15 Chemin des Plagnons par rapport à la voie
Sur Chemin des Plagnons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 15 Chemin des Plagnons se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin des Plagnons par rapport à La Chapelle-d'Abondance et à Haute-Savoie
À La Chapelle-d'Abondance, le prix moyen des appartements atteint 4 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin des Plagnons se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-d'Abondance et 17.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin des Plagnons à La Chapelle-d'Abondance
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin des Plagnons est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-d'Abondance, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-d'Abondance a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 276 €/m² au premier semestre 2025.
