Chemin du Rucher, 74360 La Chapelle-d'Abondance

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 341 €

de 3 502 € à 5 499 €

Chemin du Rucher, 74360 La Chapelle-d'Abondance, affiche un prix moyen de 4 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseChemin du Rucher, 74360 La Chapelle-d'Abondance

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.47 €

16.55 € – 22.39 €

Rentabilité indicative

5.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin du Rucher dans son marché local

Prix Chemin du Rucher par rapport à La Chapelle-d'Abondance et à Haute-Savoie

À La Chapelle-d'Abondance, le prix moyen des appartements atteint 4 586 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Rucher se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-d'Abondance et 1.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Rucher à La Chapelle-d'Abondance

Le loyer moyen estimé Chemin du Rucher est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-d'Abondance, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-d'Abondance a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 276 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Frasses, 74360 La Chapelle-d'Abondance(4,483 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du Rucher

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Panthiaz à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique LA CHAPELLE D ABONDANCE à 1245 mètres

Rues à proximité :

Route des Frasses

Le parc immobilier Chemin du Rucher

Chemin du Rucher est située dans le quartier La Chapelle-d'Abondance. Elle compte 873 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Chemin du Rucher

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Rucher, classées par tranches de numéros.

16 Chemin du Rucher, 74360 La Chapelle-d'Abondance

Biens en vente à proximité du Chemin du Rucher

Les biens actuellement en vente autour du Chemin du Rucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.