103 Montée de la Touvière, 74360 La Chapelle-d'Abondance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Montée de la Touvière, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Montée de la Touvière, 74360 La Chapelle-d'Abondance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier La Chapelle-d'Abondance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'abondance Office Du Tourisme à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LA CHAPELLE D ABONDANCE à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Montée de la Touvière
Aucune vente n'a été recensée au 103 Montée de la Touvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Montée de la Touvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Montée de la Touvière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Montée de la Touvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Montée de la Touvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Montée de la Touvière dans son marché local
Prix du 103 Montée de la Touvière par rapport à la voie
Sur Montée de la Touvière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 103 Montée de la Touvière se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Montée de la Touvière par rapport à La Chapelle-d'Abondance et à Haute-Savoie
À La Chapelle-d'Abondance, le prix moyen des appartements atteint 4 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Montée de la Touvière se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-d'Abondance et 0.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Montée de la Touvière à La Chapelle-d'Abondance
Le loyer moyen estimé au 103 Montée de la Touvière est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-d'Abondance, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-d'Abondance a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 276 €/m² au premier semestre 2025.
