114 Impasse des cristaux, 74220 La Clusaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Impasse des cristaux, affiche un prix moyen de 8 998 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°120 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Impasse des cristaux, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4068 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clusaz - Bon Refuge à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Impasse des cristaux
Aucune vente n'a été recensée au 114 Impasse des cristaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Impasse des cristaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Impasse des cristaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Impasse des cristaux dans son marché local
Prix du 114 Impasse des cristaux par rapport à la voie
Sur Impasse des cristaux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 924 €/m². Avec un prix moyen de 8 998 €/m², le 114 Impasse des cristaux se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Impasse des cristaux par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Impasse des cristaux se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de La Clusaz et 105.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Impasse des cristaux à La Clusaz
Le loyer moyen estimé au 114 Impasse des cristaux est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à La Clusaz, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
