495 Route du col de la croix fry, 74220 La Clusaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 495 Route du col de la croix fry, affiche un prix moyen de 7 424 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°499 et de 1.89 % à celui du n°503.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 495 Route du col de la croix fry, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3404 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pernat à 42 mètres
Ventes au 495 Route du col de la croix fry
Les 3 ventes au 495 Route du col de la croix fry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 495 Route du col de la croix fry dans son marché local
Prix du 495 Route du col de la croix fry par rapport à la voie
Sur Route du col de la croix fry, le prix moyen des appartements s'établit à 6 970 €/m². Avec un prix moyen de 7 424 €/m², le 495 Route du col de la croix fry se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 495 Route du col de la croix fry par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 495 Route du col de la croix fry se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 70.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
