Route de l'etale, 74220 La Clusaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de l'etale, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 7 977 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 59 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
29 ventes DVF Route de l'etale
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de l'etale dans son marché local
Prix Route de l'etale par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 465 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l'etale se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 55.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de l'etale à La Clusaz
Le loyer moyen estimé Route de l'etale est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à La Clusaz, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de l'etale
Les ventes enregistrées Route de l'etale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de l'etale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clusaz - Gotty Chapelle à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 1352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de l'etale
Adresses Route de l'etale
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l'etale, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 398 850 € au Route de l'etale à La Clusaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 971 € en assurant vous-même les visites, ou 4 986 € si le professionnel les prend en charge.
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