1485 Route du col des aravis, 74220 La Clusaz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1485 Route du col des aravis, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1797 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Neige à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 645 mètres
Ventes au 1485 Route du col des aravis
Les 5 ventes au 1485 Route du col des aravis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1485 Route du col des aravis dans son marché local
Prix du 1485 Route du col des aravis par rapport à la voie
Sur Route du col des aravis, le prix moyen des appartements s'établit à 8 221 €/m². Avec un prix moyen de 7 571 €/m², le 1485 Route du col des aravis se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1485 Route du col des aravis par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 1485 Route du col des aravis se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 54.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1485 Route du col des aravis
Les biens actuellement en vente autour du 1485 Route du col des aravis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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