395 Route du crêt du merle, 74220 La Clusaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 Route du crêt du merle, affiche un prix moyen de 8 339 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°399 et de 0.17 % à celui du n°393.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 395 Route du crêt du merle, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4359 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clusaz - Les Tollets à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 395 Route du crêt du merle
Aucune vente n'a été recensée au 395 Route du crêt du merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 Route du crêt du merle dans son marché local
Prix du 395 Route du crêt du merle par rapport à la voie
Sur Route du crêt du merle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 959 €/m². Avec un prix moyen de 8 339 €/m², le 395 Route du crêt du merle se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Route du crêt du merle par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 395 Route du crêt du merle se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 91.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
