Route du crêt du merle, 74220 La Clusaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du crêt du merle, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 7 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du crêt du merle dans son marché local
Prix Route du crêt du merle par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 438 €/m². Le prix moyen des appartements Route du crêt du merle se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 77.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du crêt du merle à La Clusaz
Le loyer moyen estimé Route du crêt du merle est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à La Clusaz, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du crêt du merle
Les ventes enregistrées Route du crêt du merle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du crêt du merle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clusaz - Les Tollets à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 645 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du crêt du merle
Adresses Route du crêt du merle
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du crêt du merle, classées par tranches de numéros.
