436 Route du crêt du merle, 74220 La Clusaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 436 Route du crêt du merle, affiche un prix moyen de 8 267 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°434 et de 0.93 % à celui du n°405.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 436 Route du crêt du merle, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4840 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clusaz - Les Tollets à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 436 Route du crêt du merle
Aucune vente n'a été recensée au 436 Route du crêt du merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 436 Route du crêt du merle dans son marché local
Prix du 436 Route du crêt du merle par rapport à la voie
Sur Route du crêt du merle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 959 €/m². Avec un prix moyen de 8 267 €/m², le 436 Route du crêt du merle se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 436 Route du crêt du merle par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 436 Route du crêt du merle se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 89.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
