85 Route du crêt du merle, 74220 La Clusaz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 260 €

de 5 420 € à 8 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Route du crêt du merle, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 7 260 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°83 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°87.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 85 Route du crêt du merle, 74220 La Clusaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 95 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1788 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clusaz - Les Tollets à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Route du crêt du merle

Aucune vente n'a été recensée au 85 Route du crêt du merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Route du crêt du merle dans son marché local

Prix du 85 Route du crêt du merle par rapport à la voie

Sur Route du crêt du merle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 297 €/m². Avec un prix moyen de 7 260 €/m², le 85 Route du crêt du merle se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Route du crêt du merle par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie

À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Route du crêt du merle se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 48.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des moyes, 74220 La Clusaz(7,348 €)

Route du col de la croix fry, 74220 La Clusaz(7,172 €)

Chemin des verriers, 74220 La Clusaz(7,853 €)

Route du col des aravis, 74220 La Clusaz(8,221 €)

Biens en vente à proximité du 85 Route du crêt du merle

Les biens actuellement en vente autour du 85 Route du crêt du merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.