34 bis Route de la Fruitière, 74110 La Côte-d'Arbroz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Route de la Fruitière, affiche un prix moyen de 3 003 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Route de la Fruitière, 74110 La Côte-d'Arbroz
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique LA COTE D ARBROZ à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Route de la Fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Route de la Fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Route de la Fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Route de la Fruitière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de la Fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de la Fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Route de la Fruitière dans son marché local
Prix du 34 bis Route de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Route de la Fruitière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 34 bis Route de la Fruitière se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Route de la Fruitière par rapport à La Côte-d'Arbroz et à Haute-Savoie
À La Côte-d'Arbroz, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Route de la Fruitière se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de La Côte-d'Arbroz et 31.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Route de la Fruitière à La Côte-d'Arbroz
Le loyer moyen estimé au 34 bis Route de la Fruitière est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à La Côte-d'Arbroz, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-d'Arbroz a baissé de 42.85 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 276 €/m² au premier semestre 2022 à 5 400 €/m² au premier semestre 2025.
