34 Route du Gués, 74110 La Côte-d'Arbroz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route du Gués, affiche un prix moyen de 6 335 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 34 Route du Gués, 74110 La Côte-d'Arbroz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Côte-d'Arbroz.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3985 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique LA COTE D ARBROZ à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route du Gués
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route du Gués au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route du Gués
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route du Gués, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route du Gués
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route du Gués complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route du Gués dans son marché local
Prix du 34 Route du Gués par rapport à la voie
Sur Route du Gués, le prix moyen des maisons s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 335 €/m², le 34 Route du Gués se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route du Gués par rapport à La Côte-d'Arbroz et à Haute-Savoie
À La Côte-d'Arbroz, le prix moyen des maisons atteint 6 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route du Gués se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de La Côte-d'Arbroz et 30.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Côte-d'Arbroz a augmenté de 40.95 % sur 1 an et augmenté de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au premier semestre 2020 à 10 307 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 700 €/m² sur la période récente.
