896 Route du Plan, 74110 La Côte-d'Arbroz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 896 Route du Plan, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°880 et de n°847.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 896 Route du Plan, 74110 La Côte-d'Arbroz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Côte-d'Arbroz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3502 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique LA COTE D ARBROZ à 905 mètres
Ventes au 896 Route du Plan
Une vente a été recensée au 896 Route du Plan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 896 Route du Plan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 896 Route du Plan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 896 Route du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 896 Route du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 896 Route du Plan dans son marché local
Prix du 896 Route du Plan par rapport à la voie
Sur Route du Plan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 896 Route du Plan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 896 Route du Plan par rapport à La Côte-d'Arbroz et à Haute-Savoie
À La Côte-d'Arbroz, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 896 Route du Plan se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Côte-d'Arbroz et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 896 Route du Plan à La Côte-d'Arbroz
Le loyer moyen estimé au 896 Route du Plan est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Côte-d'Arbroz, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-d'Arbroz a baissé de 42.7 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 276 €/m² au premier semestre 2022 à 5 400 €/m² au premier semestre 2025.
