Prix immobilier à La Roche-sur-Foron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à La Roche-sur-Foron (74800), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans La Roche-sur-Foron à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à La Roche-sur-Foron
Le prix moyen des appartements La Roche-sur-Foron est 23.74 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons La Roche-sur-Foron est 20.76 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à La Roche-sur-Foron
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de La Roche-sur-Foron
Population et parc immobilier
La Roche-sur-Foron compte 11239 habitants en 2022, avec 57.55 % de propriétaires et 59.55 % de locataires. Elle totalise environ 5651 logements, dont 5032 résidences principales composées d'appartements (67.98 %) contre 29.94 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.33 %), de deux pièces (20.72 %) , de trois pièces (24.78 %), de quatre pièces (26.56 %) et de cinq pièces et plus à (23.61 %). Près de 50.03 % des logements ont été construit avant 1990 contre 24.45 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 17 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à La Roche-sur-Foron 74800
Les biens actuellement en vente autour du La Roche-sur-Foron 74800 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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