40 Avenue lucien rannard, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue lucien rannard, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°60 et de 9.29 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 40 Avenue lucien rannard, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 30 parkings - 1315 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 170 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 760 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 458 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois des Chères LA ROCHE SUR FORON à 136 mètres
Ventes au 40 Avenue lucien rannard
Les 2 ventes au 40 Avenue lucien rannard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue lucien rannard dans son marché local
Prix du 40 Avenue lucien rannard par rapport à la voie
Sur Avenue lucien rannard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 40 Avenue lucien rannard se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue lucien rannard par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue lucien rannard se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 41.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
