41 Rue de l'hôpital, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'hôpital, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°4 et de 9.83 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 41 Rue de l'hôpital, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 347 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 795 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 323 mètres
- - Collège Les Allobroges à 323 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 1269 mètres
- - Ecole maternelle publique Aux Chamboux LA ROCHE SUR FORON à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Catholique du Foron LA ROCHE SUR FORON à 529 mètres
Ventes au 41 Rue de l'hôpital
Les 4 ventes au 41 Rue de l'hôpital constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'hôpital dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 41 Rue de l'hôpital se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'hôpital par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de l'hôpital se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 13.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
